已經轉行做物業的李樂原是南城一項目的售樓員
  紅網長沙7月4日訊(記者 鄒雙)在信貸緊縮、購房者觀望情緒濃厚等因素的影響下,今年上半年長沙樓市走勢持續低迷。數據顯示,今年1—6月,長沙新建商品房成交量同比下跌50.4%。
  這種狀況直接影響著這個行業中最為敏感的人。“房子最好賣的時機已經過去了,今年的日子真的不好過,轉行去,如今乾什麼都比賣房子賺錢吧!”一位從事多年房產銷售員離職前的這句玩笑話,成了樓市興衰的有力證明。
  在2009年那個銷售井噴的年代,一個“神話”在售樓員圈中流傳,一位售樓小姐一天賣了10套房子,當天賺了1.8萬元。如今,這樣的時代已經過去,她們面臨的是連續數月甚至更久時間的零成交,只能靠著微乎其微的底薪過日子。而因收入的持續減少,她們中有的人已選擇了轉行。
  轉行者:“數月不開單,無奈之下只有選擇轉行”
  “今年行情不好,房子賣不動啊。”面對記者,李樂(化名)不勝唏噓。
  已經轉行做物業的李樂原是南城一項目的售樓員,她所銷售的項目規劃有住宅、公寓、會所等。均價在7900/㎡,雖然地處萬家麗路都會區中心,但由於項目周邊競品樓盤頗多,且項目價格比同地段產品更高,在當前弱市中,其銷售壓力可想而知。
  “現在市場客戶的觀望情緒比較濃厚,常常一整天都沒有一個客戶前來咨詢,甚至是電話咨詢的客戶也沒有。除了來自公司的壓力,更重要的是自己一套都賣不出去,心理壓力非常大。”李樂感慨。
  記者瞭解到,李樂銷售的樓盤自今年4月份至今只簽約了20幾套房源。而售樓處共有15名銷售人員,兩名營銷經理及兩名營銷總監,這就意味著大多數人是沒有成交的,對於沒有達成成交的銷售員來說,只能靠著每月1800元的底薪生活。
  “如果一個月不開單,除掉日常開銷,靠著底薪很難存活,很多同事都還要靠家裡補貼,無奈之下,只有選擇轉行。”李樂告訴記者。
  堅持者:“曾月入10多萬,沒有更好的選擇了”
  記者在調查中發現,對於售樓員的這一行業而言,受樓市轉淡、收入縮減等原因而選擇轉行者有之,與此同時,還有一部分售樓員卻仍在原有的崗位上默默堅持,不離不棄。
  廖先生從事售樓員工作差不多四年時間,但是,由於早期跳槽比較頻繁,如今的他依然只是一名置業顧問,在售樓中心只能算作比較‘老資格’而已。“四年的時間里,我見過樓市不少大小起伏,對於目前所謂的淡市已經有點麻木了,新人來來往往,舊人紛紛下臺,這是所有行業的共同規律,我之所以留下來,僅僅只是因為我沒有其他更好的選擇,已經沒有退路了。”廖先生淡淡地說到。
  “其實也有過輝煌的時候,曾經有一個月我賣了將近20套房,當時我們的佣金是浮動的,按照0.6%的佣金來提成,一個月賺了將近10萬。當時,只要在那個項目堅持下去的同事,基本上都賺到了錢。”說起曾經的好光景廖先生頗為激動。“現在,一個月基本上也就賺上一千多元吧。”對記者詢問現在的情形,廖先生卻不願多談。
  “做我們這行是體力和腦力雙重消耗,很多時候也就靠著底薪過日子”說到從業多年的感受,廖先生不勝唏噓。他還表示,售樓員這一職業的低微待遇造成了生活的壓力,同時生活的壓力也迫使他繼續從事售樓員,“這是一個惡性的輪迴。”廖先生如是說。   (原標題:樓市低迷長沙售樓員生存難 從月入10萬到底薪度日)
創作者介紹

屯門

xt97xtnoxa 發表在 痞客邦 PIXNET 留言(0) 人氣()